Пазарът на земя в добричка област е изключително свит, цените са по-високи с 10 – 15% спрямо м.г., съобщават брокери. Нотариуси отричат да има спад в сделките. И едните, и другите обаче заявяват, че реално земеделската земя се продава при цени около 2000 лв./дка.
Посредниците в търговията с недвижими имоти изтъкват няколко аргумента за свития пазар: все по-малко земя се обявява за продажба, защото 95% от нея е обвързана с дългосрочни арендни договори, а самите арендатори се водят от правилото да са първи по право при покупката й. Освен това, рентите са сравнително високи – около 100 лв./дка и малко хора са склонни да се разделят с този постоянен доход. Според брокерите до продажба на земя прибягват хора с финансови и здравословни проблеми. Според изповядващи сделките обаче спад няма, защото това е единственият бързоликвиден капитал. Част от клиентите, които сега продават са вложили парите си в земеделска земя, за да се разплатят чрез нея, когато им потрябват финанси. В момента с 20 – 30 дка земя можеш да си купиш апартамент в Добрич, коментират те. Други пък плащат образованието на децата си в чужбина. Цената при която се регистрират сделките обаче е по данъчна оценка на земите – 120 – 150 лв./дка. От това губят и общините, и държавата.

Коментари

Вашият имейл адрес няма да бъде публикуван. Задължителните полета са отбелязани с *

*